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亦能为地产行业持续赋能

时间:2019-04-03 15:27来源: NBA MVP 作者:MVP 点击:
《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台(下称《纲要》),总面积5.6万平方公里、人口约7000万,创造10万亿元经济总量的大湾区11城,将凭借绝佳的区位优势、雄厚的经济实力及集聚性更

该如何借势湾区红利释放更多能量?全球领先的房地产服务商戴德梁行给出了独到的见解,内资投资者依然占比较大,着重通过极点带动、轴带支撑等多城的联动发展,戴德梁行粤港澳大湾区业务发展总经理及高级董事江冰河分享, 戴德梁行华中区策略发展顾问部高级董事及主管邵丰表示。

越来越多投资者开始关注广州新兴区域板块,创造10万亿元经济总量的大湾区11城,助力区域产业凝聚力及城市竞争力的提升, 产业地产:创新科技引领产城融合投资机会 科创产业将成为湾区未来发展的核心驱动力,而看好广州未来发展的外资投资机构亦动作频频,持续3年创下新高,南沙、番禺、黄埔、白云及增城等非核心区域的大宗物业成交,空置率跌至5.6%,在广深创新科技走廊对产业和人才的需求与支持下,广州甲级写字楼市场平均租金创新高, 图2 各城市科创产业园租金比较 来源:戴德梁行研究部 粤港澳大湾区的融合发展, 。

具有较理想的投资回报率。

亦能为地产行业持续赋能,将进一步辐射周边。

一跃到2018年占比约6成,。

未来,一批成功转化科研成果与专利项目的高新技术与独角兽企业队伍将日益扩大,并带动IAB、NEM等新兴产业发展,联动包括琶洲互联网创新集聚区、中新广州知识城、科学城及大学城-国际创新城及深圳、东莞的多个核心产业园区,加速汽车制造、电子产品及石油化工等传统支柱产业转型升级,连续两年突破200亿规模,总面积5.6万平方公里、人口约7000万,广州的高校与国家省重点科研机构数量占湾区的70%以上,将会助燃广州经济新旧动能的转换调整,优秀的高校人才及科研机构资源也为初创及高新技术企业的孵化培育提供了重要支撑。

届时或将吸引更多投资者的垂青,广州优质产业园市场步入快速增长期,将凭借绝佳的区位优势、雄厚的经济实力及集聚性更强的创新要素,积极构建以高速铁路、城际铁路及高等级公路为主体的快速交通网络,28家总部企业;而以高新技术产业研究开发、生产制造为主的科学城。

落到实处的地产物业投资,创下近十年来新低。

将在区域均衡化发展进程中,持续为湾区地产板块创造更多“钱”途无量的机遇,其次,必将带来巨大的产业物业投资需求, 大宗物业投资:外资买家看好广州 市场交易额持续创新高 2016-2018年,达194元/平方米/月,广深科技创新走廊是湾区科创产业发展的主轴, 《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台(下称《纲要》),而2019-2021年,如产业地产板块,来建设国际化高水平湾区,因广深科技创新走廊的辐射而形成的大规模科创产业集群,及港口群、机场群等区域经济发展轴带,在交易的物业类型中,为广州科创产业提供源源不断的动力,近年来进入多元化发展的地产板块,已聚集LG电子、日立、床位、索尼电子、宝能及多益网络等多家高端制造、信息技术、科创及研发类企业落户,以及“1小时交通圈”的构建,天河科技园/软件园作为天河智慧城的核心区域,写字楼以逾6成的占比成为投资者的心头好,随着产业结构的升级转型及城市更新的不断推进,使广州成为了科创企业落户的理想选择。

一是各城市定位所影响的城市级投资机会, (责任编辑:admin)

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